建发龙湖·书香府，面市之初即受一城热捧，首开以来人气居高不下，每日访客络绎不绝，成交喜讯频频传出，用实力上演“现象级”劲销盛。2022年上半年更是一举登顶莆田楼市，销售面积、销售套数、销售金额三冠王。（数据来源于网络）

建发龙湖·书香府开盘现场实景图

压轴钜献，再燃全城！建发龙湖·书香府最后一栋6＃中庭楼座应众加推，傲踞景观C位，南北双面巨幕视野，户户瞰景，处处风光。无论是推窗远眺，还是阳台小憩，皆能将诗意铺陈的江南园林全景尽收眼底。

建发龙湖·书香府鸟瞰效果图

西临延寿溪蜿蜒水景，推窗尽揽约2万㎡滨溪带状乐园秀美风光，清风入室、花香萦怀，以尽奢尽阔的主场视野厚载居者荣耀。

镇海路东侧带状乐园景观设计

中庭楼座位置无可挑剔，但最关键的还是居住舒适度。此次，久违的爆款大平层，建面约143㎡奢阔四房两厅两卫压轴登场，再次聚焦高端改善家庭目光。

建发龙湖·书香府户型渲染图

约12.8米恢弘南向四开间，南北通透、三面采光、厨卫全明，让阳光铺满室内每一寸空间。约9.2米南向“跑道式”阳台，以极致视野，揽四季盛境，可赏景阅读、莳花弄草，盛放多种人生逸趣，在生活质感里，把他人的向往变成日常。

建发龙湖·书香府样板房实景图

超阔餐客一体，雍容布局，空间开敞无拘，闲时邀三五好友家中做客，宾朋围桌品美味佳肴，觥筹交错里谈笑风生，完美满足层峯社交需求。

建发龙湖·书香府样板房实景图

当然，建筑所营造的品质生活离不开城市资源的加持，建发龙湖·书香府之所以能在短短三个月的时间里，三开三捷，登顶楼市三冠王，也因广大客户对其所处区域价值的高度认可。

01

绶溪头排三大公园绿肺环绕

每座蜚声世界的都会，都有一张伟大的公园名片，在莆阳，这张名片当之无愧为“绶溪公园。”约6000亩的城市绿肺，聚集天赋稀贵的生态资源，由政府高起点规划，由6区16景构成，定位为【莆田城市会客厅】，就在建发龙湖·书香府家门口。

莆田绶溪公园城市设计方案／航拍图

最新官宣消息显示，项目西侧还将新建一座约2万㎡滨溪带状乐园，规划有风琴广场、露天影院、河流剧场、茶亭、咖啡亭等，并将新增一座桥梁，连接东西两岸。

镇海路东侧带状乐园景观设计

除此之外，项目家门口还有一座口袋公园，规划结合绶溪地域文化特色，设置多活动场所和便民设施，如花翼之亭、弧形花池、休憩桌椅等。口袋公园即将竣工开放，未来三座公园鲜氧环绕，共同构筑他处难寻的富氧宜居大城。

口袋公园效果图

02

利好加速中山中学（新校区）正式开工

书香萦绕，学府为邻。全市上线率TOP3、省一级达标校上线率达68.5％的中山中学（数据来源：腾讯网2019年数据）与建发龙湖·书香府距离仅约600米。目前，绶溪新校区已正式动工，此外，政府还计划在建发龙湖·书香府西侧新增跨溪桥梁，未来书香业主通往中山中学新校区更加便捷。

航拍图

此外，项目周边还有市实小（绶溪校区规划中）、莆田四中等全龄学府环伺，丰富且优越的教育资源为下一代成长助力，建发龙湖·书香府的宜居属性越发凸显。

03

水上巴士9大路网全面提速

今年，绶溪板块的道路网络也在不断升级。先是2022年【莆田市政府报告】中指出，将开通绶溪公园至白塘湖的“水上巴士”，重塑“水乡风韵”。据规划显示，政府计划投资8605万元，打造一条水道相通、景观相连、行游相宜的“水上巴士”生态旅游航线。

后有荔城区发改委又发布《莆田市绶溪片区城东分区路网项目建议书暨可行性研究报告的批复》的公告，项目总投资123382.81万元，项目规划用地13.7816公顷，新建城市道路9条，工期24个月，建成后通达全城。

路网结构图

未来居住在建发龙湖·书香府，除了可以享受公路、城际轻轨F2线等通达全城外，还可在家门口搭乘水上巴士畅游全城，实现真正舒适便捷生活。

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繁华升级商业地标一街之隔

除了持续爆发的交通利好外，片区商业也迎来了全新的发展。据规划显示，书香府对面拟新建约40万㎡的商业地标，将打造为集文旅商业、市民文化广场、高端办公、星级酒店等为一体的文创综合体。（数据来源：莆田城市园林发展集团有限公司）

莆田绶溪公园城市设计方案

同时，馨宜新天地、红星美凯龙等商圈也布局周边，未来业主们所有生活社交与娱乐的需求都在这里得到满足。

区域腾飞驱动之下，更有多重政策利高频次发布，从公积金可作首付款，到二套首付30％，再到房贷利率全面回落至首套4.25％、二套5.05％，无不在为购房者减负。

莆田市住房公积金管理中心

适逢难得的置业窗口期，建发龙湖·书香府6＃中庭楼座压轴加推，建面约94-143㎡阔景奢居封藏在即，臻稀房源火爆启约。一城热捧，争势如潮，席位递减，错过再无，抢约从速！

售楼部咨询热线：400-176-0760 转 630711

本项目宣传资料中“建发龙湖•书香府”为推广名，开发报建名为“书香府邸”，地名办核准名为“书香府邸”，开发公司为“莆田兆宇置业有限公司”，商品房预售证：“（2022）莆房许字第50号”；本项目最终名称、楼栋号及房号／单元号以政府有关部门核定为准。

1、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，不作为要约或销售承诺，买卖双方的权利义务以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》及相关书面附件为准。本项目不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗／管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元差别、局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

2、本项目效果图为前期规划过程示意稿，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及未能控制等原因发生变化，且因制作条件的限制及设计风格的影响等因素，与实际交付情况可能会存在一定差异。

3、本宣传信息所提及的项目周边公共设施、教育配套、娱乐设施、建筑物等相关信息，最终以政府批文为准，我司只尽提示义务，不作为要约或销售承诺。

4、本页对学校的介绍，旨在提供相关信息，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生入学条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；教育配套信息来源于搜狐新闻门户，信息采集时间2022年7月。

5、本区位图依据规划方案制作，因工艺、比例和材质所限，与实景存在一定差异，并可能因设计、施工、技术及政府规划审批等因素影响进行调整，敬请知悉。一切未有列举事项或更改，则以政府部门最终审核文件为准具体交付细节以买卖双方签署的《商品房买卖合同》为准。

6、本资料非严格地图，仅展示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离，受模型大小所限，各部分的比例不完全一致，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

7、本地图标注“规划中”的通道、道路、建筑或其他实体，指尚在规划中，仅作告知，不作为公司承诺，不具备约束力，交付时是否存在及存在形态、位置等均以政府规划审批和实际为准。

8、本文示意图均采集网络，如有侵权请告知删除。

9、本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。