近几个月以来，房产政策松动，回暖信号愈发明显，央行降准、信贷放宽、稳价固价等一系列上层动作触及各大区域，众多置业者抛开观望情绪争相入局，驱动一线城市房价在2022年四个月连续上涨，这也代表资本资金的敏锐性和预见性，市场状况无疑正在长期向好。

同处风暴之中的莆阳也不甘旁观，公积金新政发布，购买新建商品住房职工（含共有产权人）及配偶可申请提取账户内公积金可用于补充房款首付、职工二次申请使用首付比例降低等，为楼市再添一把烈火，建发·文著作为名动全城的热销红盘，“国字号”当头，热土上立著，成为莆阳众多置业者的心上佳选。

建发·文著项目实景图

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千亿身家 实力雄厚

建发集团，位列《财富》世界500强第148位，年收入超7000亿元，资产规模超6500亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。可以说，建发集团所布局的产业已经深入到众多城市的各个角落之中，住、行、游、乐、购全满足，与日常生活息息相关、共生共长。

建发集团大厦实景图

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步履 绿档优生

旗下建发房产，40余载布局70余城，2021年位列“2021中国房企销售榜单”18名（操盘口径），连续11年获得[中国房地产开发企业50强]。作为“三道红线”均未触碰的全绿档“优等生”，其净负债率＜100%、剔除预收款后的资产负债率＜70%、现金短债比＞1倍，给予置业者强大信心与后期保障。

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纯正中式 独树一帜

形于实力，而精于品质。建发房产独创“儒门、道园、唐风、华纹”专属匠造理念，雕琢千道工序，开启新中式篇章。

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建著莆阳 誉满全城

进入莆田短短4年迅速布局12大盘，创下“万人摇号”、“日光”等骄傲成绩，其中建发·央著、建发·央誉、建发·玺院已完成交付，其品质感和兑现力不言而喻、好评如潮。作为建发房产当前落笔涵江的仅有楼盘，建发·文著自入市便备受瞩目、热誉不断，“置业涵江，先看文著”成为广大置业者的共识。

建发·文著人气实景图

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一级物管 钻石服务

建发物业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强，已覆盖超50个城市，为百万余业主提供专业贴心的社区服务。坚持以客户满意为最终检验标准，量身定制精细化的个性服务，实行“1个客服+1个工程+1个秩序”的钻石管家服务，打造专属的沟通平台。未来将为建发·文著的业主带来钻石般的礼遇，呵护尊贵人生。

建发物业实拍图

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涵江向北 置业热地

如果说营筑力是建发房产的品质保障，那么择址观则是建发房产的价值基底。

众所周知，“东拓南进”是莆阳近年来的主要发展战略，涵江作为该战略之下的主阵地，在“城涵一体化”推动下，可谓是集中举城之力，通过高起点规划、大手笔建设、组团式开放“一核四翼”城市新格局。过往的塘北、兴涵水都便是借此大势而起，如今片区产业、人口、配置趋向醇熟，已然带动房价水涨船高。

摊开涵江瑰丽的地图，可见历经十余年的发展更新，当前的城市界面已明显受到限制，西进受到绿心的阻隔，推进难度大；向南村落集中且多，拆迁成本和开发难度高；因此，北拓成为势在必行的重要路径，循着轨迹可以清晰发现，惟新涵片区可担此大任。

与塘北、兴涵水都房价几近触顶不同，新涵片区价值虽可窥见，但门槛尚且较低，当前入主正是绝佳时机。

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资源核聚 未来可期

根据分区相关发展规划，7个学校、2个商业体、1个医疗地将逐步落下，配置密集程度愈高，代表生活质量更好。加上骑楼建筑构成的特色商业步行街（规划中），总投超1836万的海西文化创意产业城工业街（规划中）等重磅规划，繁华更上一层，令人趋之若鹜。

此外，被誉为涵江命脉的高林街北伸路段将力争于2022年建成投用，将与片区内的滨海大道、工业街、涵北路、荔涵大道等道路形成贯通之势，构筑起纵横交通路网，将西河公园、隆恒财富广场、青少年宫、科技馆、莆田十四中等紧密联结。

建发·文著3D区位效果图

建发·文著，卓见落位新涵片区，踞守高林街北伸头排位置，共享塘北、兴涵水都两大区域醇熟配置，将一城的繁华精粹悉数囊括进生活版图之中，涵江人居榜样当之无愧。

建发·文著项目实景图

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府制面子 江南里子

楼盘比比皆是，但质感天生有别。

建发·文著承袭王府新中式，师法苏州网师园，为涵江敬献纯正的东方雅居。一轴五进仪制、加上府制式的大门，让居者进出之间倍显尊崇，步步生姿。穿越府门则置身于江南之内，探幽桥、秋色连波、云栖亭等盛景逐入眼底，一场归家之旅，足以令人心旷神怡。

建发·文著园林实景图

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八院空间 全龄乐享

以人为思、因地建著，建发·文著大区内融莆仙八乐之精粹，打造石韵院、和弦院、禅思院、探春院、汇芳院、明瑟院、翠林院、戏趣院八院乐享空间，通过景观完成空间设计，并赋予不同的场景呈现。内涵对弈园、书法广场、健康跑道等，充分满足幼、青、中、老不同年龄段休闲生活需求。

建发·文著项目效果图

此外建发·文著深度考究楼栋空间的使用，构筑起全龄段东方美学共享空间，划分为童乐区、运动区、会客区，开辟社区业主温情共享的“第二场域”，移步下楼便可与邻里品茗赏景、相约健身、轻松带娃，悠闲时光也不显枯燥乏味。

建发·文著架空层意向图

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爆款大户 全城热赏

建发·文著建面约118-143㎡国风府邸倾城热销，值此楼市升温之际，再次燃沸涵江。

其中建面约143㎡4+1房大边套，灵动空间随心演变，辉映莆阳名望广阔胸襟，并以阔绰的视野度量尊藏旖旎的江南园林，目之所及尽是奇石嶙峋、缤纷花树，深得一众城市高质人群厚爱，成为涵江当前楼市中的“尖货爆款”。

建发·文著样板房实景图

涵江向北，建发好房

建发·文著盛集

优越地段、国企品质、恢弘规制于一身

一举成为楼市焦点所在

建面约118-143㎡宽境高层/国风洋房

热销不断，席位锐减

地址：中国·莆田·涵江区高林街

（中国农业银行东坡支行对面）

VIP LINE：400-176-0760 转 627021

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