纵观莆田楼市的发展史，不得不提玉湖新城的崛起，十年时间见证从郊区村落到宜居新城的蜕变。房价更是从十年前约7000元/㎡，到如今约18000元/㎡，让许多曾经观望的人后悔不已。

玉湖板块的腾飞，取决于政府足够大的扶持力度以及足够高的重视程度，将这个几乎荒芜的不毛之地彻底革新，让玉湖的城市界面有了质的飞跃。而同样的发展轨迹，似乎正在大学城板块历史重演。

玉湖板块俯瞰图（来源：莆房网）

大学城对莆田来说不仅是新的经济增长点，更是吸引、留住高素质人才的重要新名片，所以这个十年将是大学城的十年。22年伊始，大学城板块迎来了政策利好密集井喷和加速兑现。大学城不再是一纸规划的将来时，而是呼啸而来的进行时。

市财政局领导来涵调研项目建设图（来源：涵江时讯）

教育方面，各大学府喜讯连连。莆田学院医学组团、工科组团相继迁建扩建批复，总投资约28.5亿；湄洲湾职业技术学院产教融合教育基地扩建批复，总投资超1亿；莆田省委党校新校区动建，总投资9.88亿…… 高等学府相继入驻，使大学城教育资源不断兑现，智慧型高知板块建设已初具规模，教育配套的升级，大量学区的引入，也为板块带来大量高知人群。

依托大学城教育、人才优势，大力发展科技产业。2月7日，总投资超30亿的福建豆讯云计算中心开工。产教融合，促进大学城新兴产业链的发展，同时也将吸引、汇聚高知人才的涌入。有产业、有人口的加持，使大学城充分具备成为下一个明星板块的素质。

同时，大学城各大交通基础设施建设正在加快步伐稳步推进。2月10日，荔城区发展和改革局批复大学城板块6条道路新建，总投入约2.85亿元。更重要的是紫霄大道即将贯通，这条路的贯通将打通城市交通“任督二脉”，享受三横三纵的城市T台立体交通，快速通达莆田主城区，成为城涵一体化的重要桥头堡。

站在时代风口，大学城板块腾飞在即，抢在洼地入驻旭辉·时代城，预定莆田未来城芯主位！

项目实景图