一个无与伦比的爆款之王，一场强大脑的智慧联盟

一次惊艳莆田的创意盛事

随着设计师分享会的落幕，首届“联发杯”户型挑战赛完美收笔

这场汇聚莆田设计师参与、收获七万多阅读与点赞的比赛

引爆全城关注热度

而联发君领天玺约127-168㎡半山洋房

天赋臻华，设计，成了莆田年度“爆款之王”

这个深受设计师们认可，业主肯定的产品，到底有何优越之处？

称“王”条件一——稀缺

限墅令持续发力，城北低密住区可言稀贵

一方面，在城市建设用地日益紧张的背景下，7月1日莆田市《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》明确地块出让前置条件——住宅建筑层数必须在5层以上，未来别墅住区将日渐减少；另一方面，打造别墅或类别墅的低密住区，于开发商而言，意味着增加建设成本，牺牲可售面积。而城北作为莆田火、高端置业推荐的豪宅区，地价直逼房价，目前别墅住区屈指可数，未来将更难再有。

联发君领天玺半山洋房，城北核心之地，山水三公园环绕，整个地块仅打造别墅与洋房产品，仅约2.0的容积率，超宽栋距，前后无遮挡，户户观山揽园，可以说在整个莆田市场都极为罕见。低密的规划大大提高了居住的舒适性，契合高端品质生活所需，而稀缺的属性让房子更具保值增值的潜力。

称“王”条件二——顶配

双园林·超6500㎡会所，顶豪配套的标准

园林和会所的本质是一种配套和服务，它之于豪宅，就好像购物中心等商业和生活配套之于普通住宅项目。随着高端人群对物质、精神需求的提升，园林已由单纯讲究风格，讲究功能转移到说细节，讲文化。

而会所，一般有宴会、休闲、健身等功能，高端一点的也更讲究家庭、个人生活方式的契合。

比如联发君领天玺，从社区会所大门到园林，《九华叠翠图》、活字印刷的表现手法雕刻于地铺石上《仙篆石》、蕴含中国传统哲思的天圆地方冥想空间等等，把文化篆刻在细节里，移步易景，一步一故事。造园手法上，三轴四院画六境，每一眼风景都是匠心巧思，同时更将1健身圈、羽毛球场等20多项专业健身项目、棋牌空间等全龄休闲设备植入园林中。在会所的配套上，打造四点半空间、私人影院/音乐厅等配套，以匹配高端人群品质生活的需求。

称“王”条件三——阔气

一梯一户·超低公摊·阔绰空间，墅级居住体验感

豪宅户型之争，如高手过招，容不得一点疏忽。好设计，讲藏风聚气，讲尊贵私密；好户型，一定是南北通透合理布局，同时每一个空间既“浪费”又讲究。

联发君领天玺半山洋房，赢得众设计师一致认可。一梯一户，超低公摊的设计，不仅化室内空间，实现户户至少多一房的可能，也让更多空间纳为每户所享，私享电梯厅即可打造鞋柜或收纳柜。入户门厅的设计，多一重入户的尊贵感，也具备屏风功能，保证业主的居住私密性。而作为业主关注的要点——通透全明，在这一点上，半山洋房较市场产品更显优越，常规高层通常有公共过道，无法做到真正南北通透。而半山洋房，无公共过道空间，通过南向超大观景阳台-客厅-门厅-餐厅-北向生活阳台连轴一线的布局、约13米南向采光面的设计，让全屋通透无暗角，加速室内空气对流。

称“王”条件四——周到

极少承重墙·灵动百变，换一种方式享受“定制”

对于高端人群而言，定制的需求就是一种普通不过的要求。如果房子格局只能与他人一样，不可满足自我喜欢及个性化需求，那谈何高端与享受？也因此，作为莆田豪宅标杆的联发君领天玺，以匠心考量家庭的生活维度和成长轨迹，打造莆田的灵动户型，随业主需求而创意百变。在户型创意挑战赛中，约143㎡五房，设计师们打造成壕到高的一房、两房，为三代同堂定制的阔绰三房、四房，或给莆田望族大家打造的舒适五房，甚至是突破想象的5+1房，总之，关于“家”的所有期待和想象，半山洋房皆可实现.

约127-168㎡半山洋房

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