目前，5年以上基准利率是6.55%，7折后只有4.585%，而现在5年期定存利率是4.75%，不少银行还上浮10%，达到5.225%，已经明显地出现倒挂。考虑到目前的存贷利差，银行轻易给出0.7倍利率优惠几无可能，银行没有大打折扣的动力。（PS:银行至少要赚+10%》=8折）按5年以上期限商业银行贷款基准利率6.55%计算，0.7倍就是4.585%，与同期限公积金贷款利率基本相当，低于5年期政策性金融债收益率4.63%（PS：银行才不会做亏本生意），不过银行现有的资金成本显著高于这个水平。目前，在实际操作中对首套房执行基准利率的0.7倍事实上是不可能的。”（PS：这样算下来银行85折折概率最大）银行最希望是9折甚至不打折,奈何政府跟银行跟开发商之关系,他们就是一家人,而且莆田市长最近向银行发炮,压力之下,利率只能在8折~9折间选择。1、8折2、8.5折3、9折你觉得新政几折，理由？
目前，5年以上基准利率是6.55%，7折后只有4.585%，而现在5年期定存利率是4.75%，不少银行还上浮10%，达到5.225%，已经明显地出现倒挂
。考虑到目前的存贷利差，银行轻易给出0.7倍利率优惠几无可能，银行没有大打折扣的动力。（PS:银行至少要赚+10%》=8折）
），不过银行现有的资金成本显著高于这个水平。目前，在实际操作中对首套房执行基准利率的0.7倍事实上是不可能的。”（PS：这样算下来银行85折折概率最大）
,而且莆田市长最近向银行发炮,压力之下,利率只能在8折~9折间选择。
按5年以上期限商业银行贷款基准利率6.55%计算，0.7倍就是4.585%，与同期限公积金贷款利率基本相当，低于5年期政策性金融债收益率4.63%（PS：银行才不会做亏本生意
银行最希望是9折甚至不打折,奈何政府跟银行跟开发商之关系,他们就是一家人
1、8折
2、8.5折
3、9折
你觉得新政几折，理由？