主题：赠与的房子应该怎么分配好呢？

我爸爸有一套房子，房产证还没有办下来。我爸爸是想到时候把房子以赠与的方式给我哥哥，但是我大嫂跟我哥哥和爸爸的关系没有那么好，我妈妈就担心这房子会不会变成我大嫂的。我哥哥是已经结婚了，要是给我哥哥了，大嫂和哥哥离婚了，这房子是算我哥哥的呢，还是算他们夫妻平分呢？毕竟现在新婚姻法，婚后的财产是平分的。